Regeln, Rechte & Pflichten im Mehrfamilienhaus – mit DACH-Vergleich ๐จ๐ญ๐ฉ๐ช๐ฆ๐น
- โ Rechtliche Grundlage: Das Mietrecht regelt die Waschküche nicht direkt – Vermieter erlassen eigene Regeln via Hausordnung
- โ Verbindlichkeit: Nur wenn die Waschküchenordnung Teil des Mietvertrags ist
- โ Standard-Waschzeiten: Montag bis Samstag, 07:00–21:00 Uhr
- โ Sonntagsverbot: In den meisten Liegenschaften per Hausordnung verboten (nicht gesetzlich!)
- โ Reinigungspflicht: Nach jedem Waschgang Maschine, Boden und Waschtrog reinigen
- โ Verstösse: Bei wiederholten Verstössen droht im schlimmsten Fall die Kündigung
- โ Kostenlose Vorlage: Word- und PDF-Download weiter unten im Artikel
Die Waschküchenordnung regelt die gemeinsame Nutzung von Waschküche, Waschmaschinen und Trocknungsräumen im Mehrfamilienhaus. Sie legt Waschzeiten fest (meist Montag bis Samstag, 07:00–21:00 Uhr), definiert Reinigungspflichten nach dem Waschen und ist rechtlich verbindlich, wenn sie Teil des Mietvertrags ist.
In der Schweiz ist die Gemeinschaftswaschküche ein kulturelles Phänomen – im Gegensatz zu Deutschland, wo 97% der Haushalte eine eigene Waschmaschine besitzen. Kein Wunder also, dass rund um den Waschplan regelmässig Konflikte entstehen: Gemäss einer Umfrage von Homegate waren 79% der Befragten mehrmals jährlich in Waschküchenstreitigkeiten involviert.
In diesem umfassenden Ratgeber erfahren Sie alles über die rechtlichen Grundlagen in der Schweiz, Deutschland und Österreich, typische Inhalte einer Waschküchenordnung, und wie Sie Konflikte vermeiden. Dazu gibt es eine kostenlose Muster-Vorlage zum Download – als Word- und PDF-Datei.
๐ Inhalt
- ๐ Was ist eine Waschküchenordnung?
- โ๏ธ Rechtliche Grundlagen im DACH-Raum
- ๐ Typische Inhalte einer Waschküchenordnung
- ๐ฅ Kostenlose Muster-Vorlage (Word + PDF)
- โฐ Waschzeiten und Ruhezeiten – DACH-Vergleich
- ๐๏ธ Darf man am Sonntag waschen?
- ๐งน Reinigungspflichten – Checkliste
- โ ๏ธ Häufige Konflikte und Lösungen
- ๐ Eigene Waschmaschine in der Wohnung
- ๐ฑ Digitale Buchungssysteme
- ๐ฐ Kosten und Abrechnung
- ๐ Guide für Expats
- โ Häufige Fragen (FAQ)
- ๐ Quellen und weiterführende Links
๐ Was ist eine Waschküchenordnung?
Eine Waschküchenordnung ist ein Regelwerk, das die gemeinschaftliche Nutzung von Waschküchen in Mehrfamilienhäusern organisiert. Sie definiert, wann gewaschen werden darf, wie die Räumlichkeiten nach dem Waschen zu hinterlassen sind und welche Verhaltensregeln gelten.
In der Schweiz ist die Gemeinschaftswaschküche weit mehr als nur ein praktischer Ort zum Wäschewaschen – sie ist ein kulturelles Phänomen, das es in dieser Form fast nirgendwo sonst gibt. Der Schweizer Autor Hugo Loetscher brachte es in seinem Buch «Der Waschküchenschlüssel» auf den Punkt:
«Der Waschküchenschlüssel ist in diesem Lande nicht einfach ein Gebrauchsgegenstand, welcher jenen Raum öffnet, den man Waschküche nennt. O nein. Der Waschküchenschlüssel erschliesst hierzulande einen ganz anderen Bereich; er bietet Zugang zu Tieferem.»
Loetscher sah in der Waschküchenordnung ein Symbol für das demokratische Verständnis und das soziale Verhalten der Schweizerinnen und Schweizer. Tatsächlich zeigt sich hier, wie eine Gemeinschaft faire Regeln aufstellt, Konflikte löst und Kompromisse findet.
Warum gibt es Gemeinschaftswaschküchen hauptsächlich in der Schweiz?
Ein Blick zu den Nachbarn zeigt: Die Gemeinschaftswaschküche ist eine helvetische Besonderheit. In Deutschland besitzen 97% aller Haushalte eine eigene Waschmaschine in der Wohnung. Auch in Frankreich, Italien und den meisten anderen europäischen Ländern ist das der Standard.
Die Gründe für das Schweizer Modell sind vielfältig:
- Historische Bauweise: Viele Schweizer Mehrfamilienhäuser wurden mit zentralen Waschküchen im Keller geplant
- Platzmangel: Besonders in älteren Wohnungen fehlen oft die Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine
- Ökologischer Vorteil: Gemeinschaftsmaschinen werden effizienter genutzt als individuelle Geräte
- Kostenersparnis: Mieter müssen keine eigene Waschmaschine kaufen und warten
Da rund zwei Drittel der Schweizer Bevölkerung zur Miete wohnen, nutzen entsprechend viele Menschen eine gemeinsame Waschküche. Dies führt unweigerlich zu der Frage: Wie regelt man die faire Nutzung?
Warum ist eine Waschküchenordnung wichtig?
Die Zahlen sprechen für sich: Gemäss einer Umfrage von Homegate waren 79% der Befragten mehrmals jährlich in Konflikte rund um die Waschküche involviert. Jeder dritte Mieter regt sich jeden Monat über die Waschküche auf.
Die häufigsten Konfliktursachen sind:
- Nichteinhalten des Waschplans
- Mangelnde Reinigung nach dem Waschen
- Wäsche, die zu lange in der Maschine oder an der Leine bleibt
- Waschen ausserhalb der erlaubten Zeiten
- Fremde Wäsche, die aus der Maschine genommen wird
Eine klare Waschküchenordnung schafft hier Abhilfe: Sie definiert verbindliche Regeln, an die sich alle halten müssen, und gibt im Konfliktfall einen Referenzrahmen vor.
Unterschied zwischen Hausordnung und Waschküchenordnung
Die Waschküchenordnung kann entweder Teil der allgemeinen Hausordnung sein oder als separates Dokument existieren. In beiden Fällen gilt: Nur wenn sie Bestandteil des Mietvertrags ist, ist sie rechtlich verbindlich.
| Dokument | Inhalt | Verbindlichkeit |
|---|---|---|
| Hausordnung | Allgemeine Regeln für das Zusammenleben im Haus (Treppenhaus, Ruhezeiten, Müll etc.) | Verbindlich, wenn Teil des Mietvertrags |
| Waschküchenordnung | Spezifische Regeln für die Waschküche (Waschzeiten, Reinigung, Waschplan) | Verbindlich, wenn Teil des Mietvertrags |
| Waschplan | Konkrete Zuteilung der Waschtermine | Verbindlich, wenn in Hausordnung verankert |
Viele Liegenschaftsverwaltungen nutzen eine Kombination: Die Hausordnung enthält grundlegende Bestimmungen zur Waschküche, während eine separate Waschküchenordnung die Details regelt.
Die Gemeinschaftswaschküche existiert praktisch nur in der Schweiz. In Deutschland, Österreich und den meisten anderen Ländern haben Mietwohnungen standardmässig eigene Waschmaschinen-Anschlüsse.
Aber was sagt das Gesetz eigentlich dazu?
โ๏ธ Rechtliche Grundlagen im DACH-Raum
Die rechtliche Situation rund um Waschküchen unterscheidet sich in der Schweiz, Deutschland und Österreich teilweise erheblich. Ein Überblick über die wichtigsten Regelungen:
๐จ๐ญ Schweiz: Mietrecht und Vertragsfreiheit
In der Schweiz gibt es kein spezifisches Gesetz, das die Nutzung von Gemeinschaftswaschküchen regelt. Die rechtliche Grundlage bildet das Obligationenrecht (OR), insbesondere die Bestimmungen zum Mietrecht (Art. 253–273c OR).
Wichtig: Das Schweizer Mietrecht ist grundsätzlich dispositiv – das bedeutet, Vermieter und Mieter können im Rahmen des Gesetzes eigene Vereinbarungen treffen. Die Waschküchenordnung ist ein solches Vertragswerk.
Relevante rechtliche Aspekte:
- Art. 256 OR: Der Vermieter muss die Mietsache (inkl. Gemeinschaftsräume) in gebrauchstauglichem Zustand übergeben und erhalten
- Art. 257f OR: Der Mieter muss auf Hausbewohner und Nachbarn Rücksicht nehmen
- Art. 257g OR: Der Mieter muss Schäden und Mängel dem Vermieter melden
Die Waschküchenordnung ist nur dann rechtlich verbindlich, wenn sie Bestandteil des Mietvertrags ist – entweder als Anhang oder durch ausdrücklichen Verweis im Vertrag.
๐ฉ๐ช Deutschland: Hausordnung und BGB
In Deutschland ist die Situation anders: Da die meisten Mietwohnungen über eigene Waschmaschinen-Anschlüsse verfügen, gibt es nur selten Gemeinschaftswaschküchen. Wo sie existieren (etwa in älteren Mietshäusern), gelten folgende Regelungen:
- § 535 BGB: Der Vermieter muss die Mietsache in vertragsgemässem Zustand überlassen
- § 541 BGB: Unterlassungsklage bei vertragswidrigem Gebrauch
- Hausordnung: Kann als Teil des Mietvertrags verbindliche Regeln aufstellen
Die Ruhezeiten in Deutschland sind bundesweit nicht einheitlich geregelt. Üblich sind jedoch:
- Nachtruhe: 22:00–06:00 Uhr (teilweise 22:00–07:00 Uhr)
- Mittagsruhe: 13:00–15:00 Uhr (regional unterschiedlich, nicht überall)
- Sonntags- und Feiertagsruhe: Ganztägig
๐ฆ๐น Österreich: ABGB und Mietrechtsgesetz
In Österreich regelt das Mietrechtsgesetz (MRG) die Nutzung von Gemeinschaftsräumen. Relevante Bestimmungen:
- § 3 MRG: Erhaltungspflichten des Vermieters
- § 8 MRG: Mitbenützung von Gemeinschaftsanlagen
- § 1096 ABGB: Erhaltungspflichten (für Altbauten und nicht dem MRG unterliegende Objekte)
Die Ruhezeiten in Österreich sind ebenfalls regional unterschiedlich. Eine bundesweite Regelung gibt es nicht, aber häufig gelten:
- Nachtruhe: 22:00–06:00 Uhr
- Mittagsruhe: 12:00–14:00 oder 13:00–15:00 Uhr
- Sonn- und Feiertagsruhe: Ganztägige Ruhe (keine lauten Arbeiten)
DACH-Vergleich: Ruhezeiten und Waschverbote
| Land | Nachtruhe | Mittagsruhe | Sonntagsverbot |
|---|---|---|---|
| ๐จ๐ญ Schweiz | 22:00–07:00 Uhr | 12:00–13:00 Uhr (nicht überall) | Oft in Hausordnung |
| ๐ฉ๐ช Deutschland | 22:00–06:00/07:00 Uhr | 13:00–15:00 Uhr (regional) | Selten, regional |
| ๐ฆ๐น Österreich | 22:00–06:00 Uhr | 12:00–14:00 Uhr (regional) | Oft in Hausordnung |
Wichtig: In allen drei Ländern gilt: Die Hausordnung kann strengere Regeln aufstellen als das Gesetz vorschreibt – aber nicht milder. Ein generelles Waschverbot am Sonntag ist also zulässig, auch wenn es keine gesetzliche Grundlage dafür gibt.
Rechtliche Verbindlichkeit der Waschküchenordnung
Die Frage der Verbindlichkeit ist zentral: Unter welchen Umständen ist eine Waschküchenordnung tatsächlich bindend?
| Situation | Verbindlichkeit | Konsequenzen bei Verstoss |
|---|---|---|
| Waschküchenordnung ist Teil des Mietvertrags | โ Voll verbindlich | Abmahnung, Kündigung möglich |
| Waschküchenordnung ist im Mietvertrag erwähnt | โ Verbindlich | Abmahnung, Kündigung möglich |
| Waschküchenordnung existiert, aber kein Verweis im Mietvertrag | โ ๏ธ Eingeschränkt | Schwer durchsetzbar |
| Mündliche Absprachen | โ Nicht verbindlich | Keine rechtlichen Konsequenzen |
Eine nachträglich eingeführte Waschküchenordnung ist nicht automatisch verbindlich! Sie muss von allen Mietparteien akzeptiert werden – idealerweise durch Unterschrift.
Was steht typischerweise in einer Waschküchenordnung?
๐ Typische Inhalte einer Waschküchenordnung
Eine gut strukturierte Waschküchenordnung deckt alle relevanten Aspekte ab. Hier ein Überblick über die typischen Inhalte:
1. Benutzungszeiten (Waschzeiten)
Die Waschzeiten definieren, wann die Waschküche genutzt werden darf. Die genauen Zeiten variieren je nach Liegenschaft, aber es gibt Standardwerte:
| Tag | Typische Waschzeiten | Anmerkung |
|---|---|---|
| Montag – Freitag | 07:00 – 21:00 Uhr | Standard in den meisten Liegenschaften |
| Samstag | 08:00 – 18:00 Uhr | Oft verkürzte Zeiten |
| Sonntag | Nicht erlaubt | In den meisten Hausordnungen verboten |
| Feiertage | Wie Sonntag | Gesetzliche Feiertage = kein Waschen |
2. Waschplan und Reservierungssystem
Der Waschplan regelt, welche Mietpartei wann waschen darf. Es gibt verschiedene Systeme:
- Fester Wochentag: Jede Partei hat einen fixen Waschtag (z.B. «Müller: Montag, Meier: Dienstag»)
- Rotierender Plan: Der Waschtag wechselt wöchentlich durch
- Zeitslot-System: Halbtags-Blöcke werden fest zugeteilt
- Reservierungssystem: Mieter tragen sich im Voraus ein (analog oder digital)
- Schlüsselsystem: Wer den Schlüssel hat, darf waschen
Das rotierende System gilt als fairste Lösung: So hat jede Partei abwechselnd die beliebten Wochenend-Termine.
3. Reinigungspflichten
Nach jedem Waschgang ist die Waschküche zu reinigen. Typische Vorgaben:
- Waschmaschine: Trommel und Waschmittelfach auswischen, Türe offen lassen
- Tumbler: Flusensieb reinigen nach jeder Nutzung
- Waschtrog: Ausspülen und trockenwischen
- Boden: Feucht aufnehmen, Wasserflecken entfernen
- Allgemein: Waschmittelreste entfernen, Abflüsse kontrollieren
4. Trocknungsregeln
Auch das Trocknen der Wäsche ist oft geregelt:
- Trockenraum: Nur der eigene Bereich darf genutzt werden
- Maximale Trockenzeit: Oft 24–48 Stunden, dann muss die Wäsche weg
- Tumbler: Darf nur zu bestimmten Zeiten laufen (Lärmschutz)
- Lüften: Fenster nach dem Trocknen öffnen (Schimmelprävention)
5. Verhaltensregeln
Allgemeine Verhaltensregeln sorgen für ein gutes Miteinander:
- Pünktlichkeit: Waschtermine einhalten, nicht überziehen
- Rücksicht: Ruhezeiten beachten, keine laute Musik
- Sauberkeit: Keine stark verschmutzte oder ölige Wäsche
- Fremde Wäsche: Niemals aus der Maschine nehmen!
- Kinder: Nur unter Aufsicht in der Waschküche
- Haustiere: Kein Zutritt zur Waschküche
6. Haftung und Schäden
Regelungen zur Haftung sind wichtig:
- Selbstverschuldete Schäden: Mieter haftet für Beschädigungen an Geräten
- Wäscheschäden: Jeder haftet für seine eigene Wäsche
- Diebstahl: Der Vermieter haftet in der Regel nicht
- Meldepflicht: Defekte müssen sofort der Verwaltung gemeldet werden
7. Spezielle Regelungen
Je nach Liegenschaft können zusätzliche Regeln gelten:
- Waschmittel: Eigenes Waschmittel mitbringen
- Waschtemperatur: Hinweise zur schonenden Nutzung
- Münz-/Jeton-System: Bezahlung pro Waschgang
- Fremde Personen: Nur Hausbewohner dürfen die Waschküche nutzen
- Zweckentfremdung: Die Waschküche darf nicht als Abstellraum genutzt werden
Vollständige Checkliste: Inhalte einer Waschküchenordnung
| Kategorie | Typische Regelungen |
|---|---|
| โฐ Zeiten | Waschzeiten Mo–Sa, Ruhezeiten, Sonn-/Feiertagsverbot |
| ๐ Waschplan | Reservierungssystem, Zeitslots, Rotation |
| ๐งน Reinigung | Maschine, Tumbler, Boden, Waschtrog reinigen |
| ๐ Trocknen | Trockenraum, max. Dauer, Tumbler-Zeiten |
| ๐ค Verhalten | Rücksichtnahme, keine fremde Wäsche anfassen |
| โ ๏ธ Haftung | Schäden melden, Eigenhaftung bei Beschädigung |
| ๐ฐ Kosten | Münzsystem, Jeton, Pauschal in Nebenkosten |
| ๐ซ Verbote | Keine Haustiere, keine Lagerung, keine Dritten |
Jetzt kommt das Beste: Ihre kostenlose Vorlage!
๐ฅ Kostenlose Muster-Vorlage (Word + PDF)
Hier finden Sie eine professionelle Waschküchenordnung als Muster-Vorlage – kostenlos zum Download. Die Vorlage ist sofort einsatzbereit und kann individuell angepasst werden.
๐ฅ Waschküchenordnung Vorlage – Sofort herunterladen:
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Was enthält die Vorlage?
Unsere Muster-Waschküchenordnung umfasst alle wichtigen Punkte:
- โ Benutzungszeiten: Klare Definition der Waschzeiten (Mo–Sa)
- โ Waschplan: Eintragungsmöglichkeit für Reservierungen
- โ Reinigungspflichten: Detaillierte Checkliste nach dem Waschen
- โ Trocknungsregeln: Regeln für Trockenraum und Tumbler
- โ Verhaltensregeln: Rücksichtnahme und Umgang miteinander
- โ Haftung: Regelungen bei Schäden
- โ Unterschriftenfeld: Für verbindliche Anerkennung
Vorlage anpassen – So geht's
Die Word-Vorlage (.docx) können Sie einfach an Ihre Bedürfnisse anpassen:
- Öffnen Sie die Datei in Microsoft Word, LibreOffice oder Google Docs
- Ersetzen Sie die Platzhalter (in [eckigen Klammern]) mit Ihren Angaben
- Passen Sie die Waschzeiten an Ihre Liegenschaft an
- Ergänzen Sie spezifische Regeln (z.B. Münzsystem, Tumbler-Zeiten)
- Drucken Sie die fertige Ordnung aus oder speichern Sie als PDF
Lassen Sie alle Mietparteien die Waschküchenordnung unterschreiben und fügen Sie ein Exemplar dem Mietvertrag bei. So ist die Verbindlichkeit rechtlich abgesichert.
Muster-Waschküchenordnung: Vorschau
Hier ein Auszug aus unserer Vorlage – so sieht eine professionelle Waschküchenordnung aus:
WASCHKÜCHENORDNUNG
Liegenschaft: [Strasse, PLZ Ort]
Gültig ab: [Datum]
1. Benutzungszeiten
Die Waschküche darf zu folgenden Zeiten benutzt werden:
• Montag bis Freitag: 07:00 – 21:00 Uhr
• Samstag: 08:00 – 18:00 Uhr
• Sonntag und Feiertage: Benutzung nicht gestattet
2. Waschplan
Die Benutzung erfolgt gemäss dem aushängenden Waschplan. Reservierungen sind verbindlich. Nicht genutzte Termine verfallen nach 30 Minuten.
3. Reinigung nach dem Waschen
Nach jedem Waschgang ist die Waschküche ordnungsgemäss zu reinigen: [...]
[... weitere Punkte in der vollständigen Vorlage]
๐ Jetzt Word-Vorlage herunterladen ๐ Jetzt PDF-Vorlage herunterladen
Word-Vorlage herunterladen → Felder ausfüllen → Ausdrucken → Im Treppenhaus aushängen. Bei einer WG: Alle Bewohner unterschreiben lassen!
Wann darf eigentlich gewaschen werden?
โฐ Waschzeiten und Ruhezeiten – DACH-Vergleich
Die Frage «Wann darf ich waschen?» ist eine der häufigsten im Zusammenhang mit der Waschküche. Die Antwort hängt von Land, Kanton/Bundesland und der spezifischen Hausordnung ab.
๐จ๐ญ Waschzeiten in der Schweiz
In der Schweiz gibt es keine einheitliche gesetzliche Regelung für Waschzeiten. Die Ruhezeiten sind kantonal unterschiedlich geregelt, wobei die meisten Kantone folgende Zeiten als «Ruhezeiten» definieren:
| Ruhezeit | Typische Regelung | Waschen erlaubt? |
|---|---|---|
| Nachtruhe | 22:00 – 07:00 Uhr | โ Nein |
| Mittagsruhe | 12:00 – 13:00 Uhr | โ ๏ธ Je nach Hausordnung |
| Sonntagsruhe | Ganzer Tag | โ Meist verboten |
| Feiertage | Wie Sonntag | โ Meist verboten |
Standard-Waschzeiten in Schweizer Mehrfamilienhäusern:
- Montag – Freitag: 07:00 – 21:00 Uhr
- Samstag: 08:00 – 18:00 Uhr (manchmal bis 20:00 Uhr)
- Sonntag: Nicht erlaubt
Die Mittagsruhe (12:00–13:00 Uhr) ist in vielen Kantonen nicht mehr gesetzlich vorgeschrieben, wird aber in zahlreichen Hausordnungen noch aufgeführt. Prüfen Sie Ihre spezifische Hausordnung!
๐ฉ๐ช Waschzeiten in Deutschland
In Deutschland gibt es ebenfalls keine bundeseinheitliche Regelung. Die Ruhezeiten sind Ländersache und werden oft durch kommunale Verordnungen ergänzt:
| Ruhezeit | Typische Regelung | Anmerkung |
|---|---|---|
| Nachtruhe | 22:00 – 06:00/07:00 Uhr | Bundesweit üblich |
| Mittagsruhe | 13:00 – 15:00 Uhr | Nicht überall, regional |
| Ganztägige Ruhe | Sonn- und Feiertage | Gesetzlich verankert |
Wichtig: In Deutschland gilt das Waschen in der Wohnung (eigene Waschmaschine) grundsätzlich als «sozialadäquates Verhalten» und ist auch während der Ruhezeiten erlaubt – sofern die Maschine nicht ungewöhnlich laut ist. Anders kann es bei Gemeinschaftswaschküchen aussehen, wo die Hausordnung strengere Regeln aufstellen kann.
๐ฆ๐น Waschzeiten in Österreich
Auch Österreich hat keine einheitliche gesetzliche Regelung. Die Ruhezeiten variieren je nach Bundesland und Gemeinde:
| Ruhezeit | Typische Regelung | Anmerkung |
|---|---|---|
| Nachtruhe | 22:00 – 06:00 Uhr | Standard in den meisten Bundesländern |
| Mittagsruhe | 12:00 – 14:00 oder 13:00 – 15:00 Uhr | Regional unterschiedlich |
| Wochenendruhe | Samstag ab 17:00/19:00 Uhr, Sonntag ganztags | Je nach Bundesland |
Übersicht: Waschzeiten im DACH-Vergleich
| Land | Typische Waschzeiten (Werktag) | Samstag | Sonntag |
|---|---|---|---|
| ๐จ๐ญ Schweiz | 07:00 – 21:00 Uhr | 08:00 – 18:00 Uhr | โ Verboten |
| ๐ฉ๐ช Deutschland | 06:00/07:00 – 22:00 Uhr | 06:00/07:00 – 22:00 Uhr | โ ๏ธ Je nach Hausordnung |
| ๐ฆ๐น Österreich | 06:00 – 22:00 Uhr | 06:00 – 17:00/19:00 Uhr | โ ๏ธ Je nach Hausordnung |
Die Hausordnung kann strengere Regeln aufstellen als das Gesetz. Umgekehrt kann sie aber nicht lockerer sein. Wenn Ihre Hausordnung z.B. das Waschen ab 20:00 Uhr verbietet, obwohl die gesetzliche Nachtruhe erst um 22:00 Uhr beginnt, gilt die strengere Hausordnung.
Die grosse Sonntagsfrage...
๐๏ธ Darf man am Sonntag waschen?
Die Frage, ob am Sonntag gewaschen werden darf, ist eine der meistdiskutierten im Zusammenhang mit Waschküchen. Die Antwort ist komplexer als man denkt:
Die rechtliche Situation
Kurz gesagt: Es gibt in der Schweiz, Deutschland und Österreich kein generelles gesetzliches Verbot, am Sonntag zu waschen. Die Sonntagsruhe bezieht sich primär auf:
- Lärmende Tätigkeiten im Freien
- Gewerbliche Arbeiten
- Bauarbeiten und Gartenarbeiten
Das Waschen in der Wohnung (mit eigener Waschmaschine) ist daher grundsätzlich auch sonntags erlaubt – vorausgesetzt, die Maschine verursacht keinen übermässigen Lärm, der die Nachbarn stört.
Gemeinschaftswaschküche: Andere Regeln
Bei Gemeinschaftswaschküchen sieht die Situation anders aus: Hier kann die Hausordnung ein Sonntagsverbot festlegen – und das ist in den meisten Schweizer Mehrfamilienhäusern der Fall.
| Situation | Sonntag waschen erlaubt? | Begründung |
|---|---|---|
| Eigene Waschmaschine in der Wohnung | โ Ja (wenn nicht zu laut) | Kein gesetzliches Verbot |
| Gemeinschaftswaschküche (CH) | โ Meist nein | Hausordnung verbietet es meist |
| Gemeinschaftswaschküche (DE) | โ ๏ธ Je nach Hausordnung | Weniger streng als in CH |
| Gemeinschaftswaschküche (AT) | โ ๏ธ Je nach Hausordnung | Regional unterschiedlich |
Warum ist Sonntagswaschen in der Schweiz oft verboten?
Das strikte Sonntagsverbot in Schweizer Waschküchen hat mehrere Gründe:
- Tradition: Der Sonntag gilt traditionell als Ruhetag
- Lärmschutz: Alte Waschmaschinen und Tumbler können laut sein
- Soziale Konvention: Es gehört zum «guten Ton», sonntags nicht zu waschen
- Fairness: Wenn alle am Sonntag waschen wollten, gäbe es Chaos
Auch wenn kein gesetzliches Verbot besteht: Verstösse gegen die Hausordnung können Konsequenzen haben – von der Abmahnung bis zur Kündigung bei wiederholten Verstössen.
Was gilt an Feiertagen?
Für gesetzliche Feiertage gelten in der Regel dieselben Regeln wie für Sonntage. Das bedeutet:
- In der Schweiz: Kein Waschen an den nationalen Feiertagen (1. August, etc.) sowie an kantonalen Feiertagen
- In Deutschland und Österreich: Ebenfalls Ruhe an gesetzlichen Feiertagen
Tipp: Informieren Sie sich über die Feiertage in Ihrem Kanton/Bundesland – diese können stark variieren!
Fazit: Sonntagswaschen
| Frage | Antwort |
|---|---|
| Gibt es ein gesetzliches Sonntagswaschverbot? | Nein, nicht direkt |
| Darf ich in meiner Wohnung am Sonntag waschen? | Ja, wenn die Maschine nicht zu laut ist |
| Darf ich in der Gemeinschaftswaschküche am Sonntag waschen? | Nur wenn die Hausordnung es erlaubt (selten) |
| Was passiert bei Verstössen? | Abmahnung, im Wiederholungsfall Kündigung möglich |
Sauberkeit ist das A und O...
๐งน Reinigungspflichten nach dem Waschen
Die Reinigung der Waschküche nach jedem Gebrauch ist nicht nur eine Frage der Höflichkeit, sondern in den meisten Hausordnungen verbindlich vorgeschrieben. Wer die Waschküche sauber hinterlässt, vermeidet Konflikte und trägt zu einem angenehmen Zusammenleben bei.
Checkliste: Reinigung nach dem Waschen
Folgende Punkte sollten nach jedem Waschgang erledigt werden:
| Bereich | Aufgabe | Warum wichtig? |
|---|---|---|
| ๐งบ Waschmaschine | Trommel auswischen, Waschmittelfach reinigen, Türe offen lassen | Verhindert Schimmel und Geruch |
| ๐ Tumbler | Flusensieb reinigen, Kondenswasser leeren (falls vorhanden) | Brandgefahr, Effizienz |
| ๐ฐ Waschtrog | Ausspülen, trockenwischen, Abfluss kontrollieren | Hygiene, Verstopfung vermeiden |
| ๐งฝ Boden | Wasserflecken aufnehmen, feucht wischen | Rutschgefahr, Sauberkeit |
| ๐งด Waschmittel | Reste entfernen, eigene Mittel mitnehmen | Sauberkeit, keine Verwechslung |
| ๐จ Lüftung | Fenster öffnen oder Lüftung einschalten | Schimmelprävention |
Ein verstopftes Flusensieb ist die häufigste Brandursache bei Tumblern! Die Flusen sind hochentzündlich. Das Sieb MUSS nach JEDER Nutzung gereinigt werden. Bei Rauchentwicklung sofort Gerät ausschalten und lüften.
Häufige Reinigungsfehler
Diese Fehler führen oft zu Konflikten mit Nachbarn:
- Türe der Waschmaschine schliessen: Fördert Schimmelbildung in der Trommel
- Flusensieb nicht reinigen: Brandgefahr und schlechte Trocknung für den Nächsten
- Wasserflecken nicht aufwischen: Rutschgefahr und unschöner Anblick
- Waschmittelreste hinterlassen: Klebrige Oberflächen, Insekten
- Nicht lüften: Feuchtigkeit fördert Schimmel im ganzen Raum
Wer ist für die Grundreinigung zuständig?
Neben der Reinigung nach jedem Waschgang gibt es oft auch eine regelmässige Grundreinigung der Waschküche. Hier die typischen Regelungen:
| Modell | Beschreibung | Vorteile/Nachteile |
|---|---|---|
| Rotation | Jede Mietpartei reinigt reihum (z.B. wöchentlich) | + Fair | − Qualität variiert |
| Hauswart | Hauswart/Reinigungsdienst übernimmt | + Professionell | − Kosten (Nebenkosten) |
| Nach Waschtag | Wer den letzten Waschtag hatte, reinigt | + Direkt | − Ungleiche Verteilung |
| Keine Regelung | Jeder reinigt nur nach eigenem Gebrauch | + Einfach | − Grundreinigung fehlt |
Ein Reinigungsplan mit Unterschrift ist die beste Lösung. So ist dokumentiert, wer wann gereinigt hat – und bei Problemen kann nachvollzogen werden, wer verantwortlich war.
Wenn's mal kracht...
โก Konflikte in der Waschküche – So lösen Sie sie
Die Waschküche ist ein Konfliktherd Nummer 1 in Schweizer Mehrfamilienhäusern. Eine Homegate-Umfrage zeigt: 79% aller Mieter waren schon in einen Waschküchen-Streit verwickelt. Hier erfahren Sie, wie Sie Konflikte vermeiden und lösen können.
Die häufigsten Konfliktursachen
| Konflikt | Häufigkeit | Typisches Szenario |
|---|---|---|
| โฐ Zeitüberschreitung | Sehr häufig | «Die Meiers waschen IMMER über ihre Zeit hinaus!» |
| ๐งน Unsauberkeit | Sehr häufig | «Wer hat schon wieder das Flusensieb nicht geleert?» |
| ๐ Fremde Wäsche | Häufig | «Jemand hat meine Wäsche aus der Maschine genommen!» |
| ๐ Terminstreit | Häufig | «Das ist MEIN Waschtag, nicht deiner!» |
| ๐ Lärm | Mittel | «Um 6 Uhr morgens die Waschmaschine anwerfen?» |
| ๐งบ Wäsche im Trockenraum | Mittel | «Die Wäsche hängt seit einer Woche!» |
Eskalationsstufen bei Konflikten
Nicht jeder Konflikt muss gleich eskalieren. Hier die empfohlene Vorgehensweise:
| Stufe | Massnahme | Wann angemessen? |
|---|---|---|
| 1๏ธโฃ Direktes Gespräch | Freundlich ansprechen, Lösung suchen | Erster Vorfall, Missverständnis |
| 2๏ธโฃ Schriftliche Notiz | Höflicher Zettel am Schwarzen Brett | Wiederholter Vorfall, Person unbekannt |
| 3๏ธโฃ Hauswart einschalten | Hauswart als Vermittler | Gespräch erfolglos, mehrfache Verstösse |
| 4๏ธโฃ Verwaltung informieren | Schriftliche Beschwerde an Verwaltung | Chronische Probleme, keine Besserung |
| 5๏ธโฃ Schlichtungsbehörde | Offizielle Mediation (kostenlos) | Schwere Konflikte, rechtliche Fragen |
Immer zuerst das direkte Gespräch suchen! Die meisten Konflikte lassen sich durch freundliche Kommunikation lösen. Eskalieren Sie nur, wenn nötig.
Tipps zur Konfliktvermeidung
- Regeln kennen: Lesen Sie die Waschküchenordnung und halten Sie sich daran
- Pünktlichkeit: Beginnen und beenden Sie pünktlich
- Sauberkeit: Hinterlassen Sie die Waschküche so, wie Sie sie vorfinden möchten
- Toleranz: Kleine Abweichungen passieren – seien Sie nachsichtig
- Kommunikation: Sprechen Sie Probleme freundlich an, bevor sie eskalieren
- Kompromissbereitschaft: Manchmal muss man einen Termin tauschen
Was tun, wenn jemand meine Wäsche anfasst?
Das Anfassen oder Entfernen fremder Wäsche ist ein absolutes No-Go. Dennoch kommt es vor. So reagieren Sie richtig:
- Ruhig bleiben: Nicht sofort in Rage geraten
- Dokumentieren: Falls Schäden entstanden sind, fotografieren
- Gespräch suchen: Fragen Sie freundlich nach dem Grund
- Verwaltung informieren: Bei wiederholten Vorfällen schriftlich melden
- Schlichtung: Bei schweren Fällen (Beschädigung, Diebstahl) offizielle Wege gehen
Die Schlichtungsbehörde für Mietsachen ist in der Schweiz kostenlos. Sie können sich bei Konflikten jederzeit an diese wenden – auch ohne Anwalt.
Oder doch lieber eine eigene Maschine?
๐ Eigene Waschmaschine in der Wohnung
Viele Mieter träumen von einer eigenen Waschmaschine in der Wohnung – kein Waschplan, keine Konflikte, waschen wann man will. Aber ist das überhaupt erlaubt? Und was gilt es zu beachten?
Darf ich eine eigene Waschmaschine aufstellen?
Die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab:
| Situation | Erlaubt? | Anmerkung |
|---|---|---|
| Wohnung hat Waschmaschinen-Anschluss | โ Ja | Anschluss ist für diesen Zweck vorgesehen |
| Kein Anschluss, aber Bad mit Anschlussmöglichkeit | โ ๏ธ Oft ja | Vermieter fragen, Wasserschaden-Risiko |
| Kein Anschluss vorhanden | โ ๏ธ Schwierig | Provisorische Lösungen oft problematisch |
| Mietvertrag verbietet es explizit | โ Nein | Vertragliche Regelung geht vor |
In der Schweiz ist das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine grundsätzlich erlaubt, sofern ein geeigneter Anschluss vorhanden ist. Der Vermieter kann es aber im Mietvertrag ausschliessen.
Vorteile einer eigenen Waschmaschine
- โ Flexibilität: Waschen wann Sie wollen (auch nachts, wenn leise)
- โ Keine Konflikte: Kein Streit um Termine oder Sauberkeit
- โ Hygiene: Nur Ihre eigene Wäsche in der Maschine
- โ Bequemlichkeit: Kein Schleppen in den Keller
- โ Sofortige Verfügbarkeit: Kein Warten auf freie Termine
Nachteile und Risiken
- โ Kosten: Anschaffung, Strom, Wasser, Wartung
- โ Platzbedarf: Nicht jede Wohnung hat Platz
- โ Wasserschaden-Risiko: Bei Schäden haften Sie
- โ Lärmbelästigung: Nachbarn können sich beschweren
- โ Kein Tumbler: Trocknen wird zum Problem
Rechtliche Situation: Wann darf ich waschen?
Auch mit eigener Waschmaschine gelten die allgemeinen Ruhezeiten. Allerdings ist das Waschen in der Wohnung grundsätzlich als «sozialadäquates Verhalten» eingestuft:
| Zeit | Waschen erlaubt? | Bedingung |
|---|---|---|
| Tagsüber (07:00–22:00) | โ Ja | Keine Einschränkungen |
| Nachts (22:00–07:00) | โ ๏ธ Bedingt | Nur wenn Maschine leise ist |
| Sonntag/Feiertag | โ Ja | Kein generelles Verbot (anders als Gemeinschaftswaschküche!) |
Moderne Waschmaschinen sind sehr leise (unter 50 dB). Achten Sie beim Kauf auf die Lautstärke-Angabe – so vermeiden Sie Beschwerden der Nachbarn.
Vergleich: Gemeinschaftswaschküche vs. Eigene Maschine
| Kriterium | Gemeinschaftswaschküche | Eigene Waschmaschine |
|---|---|---|
| Anschaffungskosten | Keine (in Miete enthalten) | CHF 400–2'000 |
| Laufende Kosten | In Nebenkosten oder Münzautomat | Strom + Wasser (ca. CHF 50–100/Jahr) |
| Flexibilität | Eingeschränkt (Waschplan) | Hoch (jederzeit) |
| Konfliktpotenzial | Hoch | Gering |
| Tumbler | Meist vorhanden | Selten möglich (Platz, Anschluss) |
| Wartung/Reparatur | Vermieter zuständig | Mieter zuständig |
Fazit: Für wen lohnt sich eine eigene Maschine?
Eine eigene Waschmaschine lohnt sich besonders für:
- Familien mit kleinen Kindern: Häufiges, spontanes Waschen nötig
- Berufstätige mit unregelmässigen Arbeitszeiten: Flexibilität wichtig
- Konfliktscheue: Waschküchen-Stress vermeiden
- Hygienebewusste: Nur eigene Wäsche in der Maschine
Nicht empfohlen bei: Kleiner Wohnung ohne Anschluss, kurzer Mietdauer, funktionierender Gemeinschaftswaschküche ohne Konflikte.
Willkommen im 21. Jahrhundert...
๐ฑ Digitale Buchungssysteme für die Waschküche
Immer mehr Schweizer Liegenschaften setzen auf digitale Buchungssysteme statt klassischer Papier-Waschpläne. Diese Systeme versprechen weniger Konflikte, mehr Flexibilität und bessere Übersicht. Aber wie funktionieren sie – und lohnt sich das?
Wie funktionieren digitale Waschküchen-Systeme?
Digitale Systeme ersetzen den klassischen Waschplan durch eine App oder ein Online-Portal. Die wichtigsten Funktionen:
- Online-Buchung: Termine bequem per App oder Browser reservieren
- Echtzeit-Übersicht: Sofort sehen, welche Slots frei sind
- Automatische Erinnerungen: Push-Benachrichtigung vor dem Waschtag
- Zugangssteuerung: Waschküche öffnet sich nur zur gebuchten Zeit
- Automatische Abrechnung: Kosten werden direkt erfasst und abgerechnet
Beliebte Systeme in der Schweiz
| Anbieter | Funktionen | Verbreitung |
|---|---|---|
| Electrolux Pay | App-Buchung, Bezahlung, Benachrichtigungen | Weit verbreitet |
| V-Zug Home | Smart-Home-Integration, Fernsteuerung | Neubauten |
| WeWash | Buchung, Zahlung, Verfügbarkeitsanzeige | Mittel |
| Schulthess Blue | App + RFID-Karten, Verbrauchsstatistik | Schweiz-spezifisch |
| Eigenentwicklungen | Verwaltungs-eigene Portale | Grosse Verwaltungen |
Vorteile digitaler Systeme
| Vorteil | Beschreibung |
|---|---|
| โ Keine Terminstreitigkeiten | System verhindert Doppelbuchungen automatisch |
| โ Flexibilität | Spontan buchen, stornieren, umbuchen |
| โ Transparenz | Verfügbarkeit jederzeit einsehbar |
| โ Faire Abrechnung | Bezahlung nach Verbrauch, nicht pauschal |
| โ Weniger Vandalismus | Zugang nur für Berechtigte |
Nachteile und Kritik
- โ Technische Hürden: Nicht jeder ist smartphone-affin (ältere Mieter)
- โ Kosten: Systeme kosten, was auf Nebenkosten umgelegt wird
- โ Ausfälle: Bei Systemstörungen kein Waschen möglich
- โ Datenschutz: Wer sieht, wann ich wasche?
- โ Starres System: Spontanes «kurz mal waschen» oft nicht möglich
Viele Verwaltungen bieten Schulungen an oder ermöglichen die Buchung auch telefonisch. Fragen Sie bei der Verwaltung nach Unterstützung.
Was kostet das Ganze eigentlich?
๐ฐ Kosten und Abrechnung der Waschküche
Waschen ist nicht gratis – auch wenn es manchmal so scheint. Die Kosten für die Gemeinschaftswaschküche werden auf verschiedene Arten abgerechnet. Hier erfahren Sie, welche Modelle es gibt und was Sie wirklich zahlen.
Abrechnungsmodelle im Überblick
| Modell | Wie funktioniert es? | Typische Kosten |
|---|---|---|
| ๐ช Münzautomat | Pro Waschgang mit Münzen bezahlen | CHF 3–6 pro Waschgang |
| ๐ณ Chipkarte / App | Digital bezahlen, Guthaben aufladen | CHF 2–5 pro Waschgang |
| ๐ Pauschale (Nebenkosten) | Fixer Betrag in Nebenkosten enthalten | CHF 10–30 pro Monat |
| ๐ «Gratis» (im Mietzins) | Keine separate Abrechnung | Im Mietzins eingepreist |
| ๐ Nach Verbrauch | Strom/Wasser werden gemessen | Variiert je nach Nutzung |
Was kostet ein Waschgang wirklich?
Die tatsächlichen Kosten pro Waschgang setzen sich zusammen aus:
| Kostenart | Betrag | Anmerkung |
|---|---|---|
| ๐ง Wasser | ca. CHF 0.15–0.30 | 40–60 Liter pro Waschgang |
| โก Strom | ca. CHF 0.20–0.50 | 1–2 kWh pro Waschgang |
| ๐ง Wartung/Reparatur | ca. CHF 0.50–1.00 | Umgelegt auf Waschgänge |
| ๐ข Abschreibung Gerät | ca. CHF 0.30–0.80 | Lebensdauer ca. 10–15 Jahre |
| ๐ Total | ca. CHF 1.15–2.60 | Reine Kosten ohne Marge |
Wenn Sie CHF 4–5 pro Waschgang bezahlen, ist das üblich. Die Differenz zu den reinen Kosten deckt Verwaltungsaufwand, Reinigung und einen kleinen Puffer für Reparaturen.
Tumbler: Extra-Kosten beachten
Der Tumbler ist oft teurer als das Waschen selbst:
- Stromverbrauch: 2–4 kWh pro Trockengang (ca. CHF 0.50–1.00)
- Typische Kosten: CHF 2–4 pro Trockengang
- Spartipp: Wäsche im Trockenraum aufhängen statt tumblern
Wer Trockenraum statt Tumbler nutzt, spart bis zu CHF 150 pro Jahr. Bei 2 Waschgängen pro Woche à CHF 3 Tumbler-Kosten = CHF 312/Jahr. Lufttrocknen kostet nichts!
Rechtsfall: Müssen die Kosten transparent sein?
Ja! Gemäss Schweizer Mietrecht müssen Nebenkosten transparent und nachvollziehbar sein. Das gilt auch für Waschküchen-Kosten:
- Pauschale muss im Mietvertrag stehen
- Bei Abrechnung nach Verbrauch: Zählerstände müssen einsehbar sein
- Mieter haben Recht auf Einsicht in die Nebenkostenabrechnung
Neu in der Schweiz?
๐ Guide für Expats: Die Schweizer Waschküchen-Kultur
Für Neuzuzüger aus dem Ausland ist die Schweizer Gemeinschaftswaschküche oft eine völlig neue Erfahrung. In vielen Ländern hat jede Wohnung eine eigene Waschmaschine – in der Schweiz ist das Teilen der Waschküche die Norm. Hier erfahren Sie, was Sie wissen müssen.
Warum gibt es in der Schweiz Gemeinschaftswaschküchen?
Die Schweizer Waschküchen-Kultur hat historische und praktische Gründe:
- Platzmangel: Schweizer Wohnungen sind oft kleiner als anderswo
- Hohe Baukosten: Weniger Anschlüsse = günstigere Baukosten
- Effizienz: Professionelle Geräte sind langlebiger und effizienter
- Tradition: «Das macht man hier so» – seit Generationen
- Gemeinschaft: Kontakt zu Nachbarn (manchmal gewollt, manchmal nicht)
Für Amerikaner, Briten und Skandinavier ist die Schweizer Waschküche oft der grösste Kulturschock. In den USA hat quasi jede Wohnung Washer/Dryer, in der Schweiz teilt man sich eine Waschmaschine mit 10 Parteien.
Die wichtigsten Regeln für Neuzuzüger
| Regel | Warum wichtig? | Konsequenz bei Verstoss |
|---|---|---|
| โฐ Waschplan einhalten | Fairness, Planung der Nachbarn | Sofortige Konflikte |
| ๐ซ Sonntag = Ruhetag | Schweizer Tradition | Verwarnung, Kündigung möglich |
| ๐งน Sauber hinterlassen | Respekt, Hygiene | Ärger mit Nachbarn |
| ๐ Wäsche pünktlich abholen | Trockenraum für alle | Wäsche kann entfernt werden |
| ๐ Ruhezeiten respektieren | Nachtruhe 22:00–07:00 | Beschwerden, Polizei |
Typische Missverständnisse
- «Ich kann doch waschen, wann ich will?» – Nein, nur zu gebuchten Zeiten
- «Das ist doch nur eine Waschmaschine...» – Es ist ein soziales System mit Regeln
- «Sonntag ist wie jeder andere Tag» – Nicht in der Schweiz!
- «Ich nehme die fremde Wäsche schnell raus» – Absolutes No-Go!
- «Putzplan? Das macht doch jemand anderes» – Nein, alle sind verantwortlich
Vergleich: Waschkultur international
| Land | Typische Situation | Gemeinschaftswaschküche? |
|---|---|---|
| ๐จ๐ญ Schweiz | Gemeinschaftswaschküche im Keller | Sehr verbreitet |
| ๐ฉ๐ช Deutschland | Mix aus beidem | In Altbauten häufig |
| ๐ฆ๐น Österreich | Ähnlich wie Schweiz | Häufig |
| ๐บ๐ธ USA | Eigene Washer/Dryer oder Laundromat | Selten (Apartments) |
| ๐ฌ๐ง UK | Eigene Waschmaschine in der Küche | Sehr selten |
| ๐ซ๐ท Frankreich | Eigene Maschine oder Laverie | In Mehrfamilienhäusern |
| ๐ธ๐ช Schweden | Tvättstuga (Gemeinschaftswaschküche) | Sehr verbreitet |
Stellen Sie sich den Nachbarn vor! Ein freundliches «Grüezi, ich bin neu eingezogen» kann viele potenzielle Konflikte verhindern. Die Schweizer schätzen Höflichkeit.
Nützliche Vokabeln
Wenn Sie im Treppenhaus oder in der Waschküche plaudern, helfen diese Begriffe:
| Deutsch | Schweizerdeutsch | Englisch |
|---|---|---|
| Waschküche | Wöschküchi | Laundry room |
| Waschmaschine | Wöschmaschine | Washing machine |
| Tumbler / Trockner | Tumbler | Dryer |
| Trockenraum | Tröchniruim / Estrich | Drying room |
| Waschplan | Wöschplan | Laundry schedule |
| Flusensieb | Fluse-Sieb | Lint filter |
| Hauswart | Abwart / Huusabwart | Caretaker / Janitor |
| Nachbar/in | Nachber / Nachberin | Neighbor |
| Hausordnung | Huusornig | House rules |
| Entschuldigung | Exgüsi | Sorry / Excuse me |
«Exgüsi, ich bi neu do igzoge» (Entschuldigung, ich bin neu hier eingezogen) – dieser Satz öffnet Türen und Herzen. Versuchen Sie es!
Noch Fragen? Hier die Antworten.
โ Häufig gestellte Fragen zur Waschküchenordnung
Ist die Waschküchenordnung rechtlich verbindlich?
Ja, wenn sie Bestandteil des Mietvertrags oder der Hausordnung ist. In der Schweiz können Verstösse zu Abmahnungen und bei wiederholtem Fehlverhalten sogar zur Kündigung führen. Die Waschküchenordnung gilt als Teil der mietvertraglichen Pflichten.
Darf ich am Sonntag in der Gemeinschaftswaschküche waschen?
In den meisten Schweizer Liegenschaften ist das Waschen am Sonntag verboten – nicht per Gesetz, sondern durch die Hausordnung. Die Sonntagsruhe ist in der Schweiz kulturell tief verankert. Prüfen Sie Ihre Waschküchenordnung für die genauen Regelungen.
Was passiert, wenn ich meinen Waschtermin nicht einhalte?
Bei einmaligem Verstoss meist nichts Gravierendes – ein freundliches Gespräch mit den Nachbarn reicht oft. Bei wiederholten Verstössen kann die Verwaltung eine Abmahnung aussprechen. In extremen Fällen ist sogar eine Kündigung des Mietverhältnisses möglich.
Darf ich fremde Wäsche aus der Maschine nehmen?
Grundsätzlich nein – das Anfassen fremder Wäsche ist ein absolutes No-Go und kann als Eingriff in die Privatsphäre gewertet werden. Ausnahme: Wenn die Wäsche seit Stunden in der Maschine liegt und Ihre Waschzeit beginnt. Selbst dann: Wäsche vorsichtig herausnehmen und ordentlich ablegen.
Wie lange darf meine Wäsche im Trockenraum hängen?
Die meisten Waschküchenordnungen erlauben 24–48 Stunden. Danach darf die Wäsche in der Regel entfernt werden (vorsichtig zusammenlegen!). Prüfen Sie die genaue Regelung in Ihrer Hausordnung.
Muss ich das Flusensieb im Tumbler reinigen?
Ja, unbedingt! Das Reinigen des Flusensiebs nach jedem Trockengang ist Pflicht – nicht nur aus Höflichkeit, sondern auch aus Sicherheitsgründen. Ein verstopftes Flusensieb ist ein Brandrisiko und verlängert die Trockenzeit erheblich.
Darf ich eine eigene Waschmaschine in der Wohnung aufstellen?
Grundsätzlich ja, sofern ein geeigneter Anschluss vorhanden ist. Der Vermieter kann es jedoch im Mietvertrag ausschliessen. Prüfen Sie Ihren Mietvertrag und fragen Sie im Zweifelsfall bei der Verwaltung nach.
Was kostet ein Waschgang in der Gemeinschaftswaschküche?
Je nach System zwischen CHF 2–6 pro Waschgang. Die tatsächlichen Kosten (Wasser, Strom, Wartung) liegen bei etwa CHF 1.50–2.50. Der Rest deckt Verwaltung und Reparaturrückstellungen. Bei Pauschale in den Nebenkosten: ca. CHF 10–30 pro Monat.
Wer ist für Schäden an Geräten verantwortlich?
Bei selbstverschuldeten Schäden (z.B. falsche Bedienung, Fremdkörper in der Maschine) haftet der Verursacher. Bei normalem Verschleiss ist der Vermieter zuständig. Defekte sollten sofort der Verwaltung gemeldet werden.
Kann ich bei Konflikten die Schlichtungsbehörde einschalten?
Ja, die Schlichtungsbehörde für Mietsachen ist in der Schweiz kostenlos und kann bei Konflikten rund um die Waschküche helfen. Versuchen Sie aber zuerst das direkte Gespräch und den Weg über Hauswart/Verwaltung.
Gibt es eine gesetzliche Mittagsruhe für die Waschküche?
Eine gesetzlich vorgeschriebene Mittagsruhe gibt es in vielen Schweizer Kantonen nicht mehr. Dennoch schreiben viele Hausordnungen eine Mittagsruhe (typisch 12:00–13:00 Uhr) vor. Die Hausordnung ist bindend, auch wenn es kein Gesetz gibt.
Wo finde ich eine kostenlose Vorlage für eine Waschküchenordnung?
Auf dieser Seite bieten wir eine kostenlose Muster-Vorlage als Word-Dokument (.docx) und PDF zum Download an. Die Vorlage enthält alle wichtigen Regelungen und kann individuell angepasst werden.
๐ Quellen & Verweise
๐๏ธ Offizielle Quellen (Tier 1):
- Schweizerisches Obligationenrecht (OR), Art. 253–274: fedlex.admin.ch
- Bundesamt für Wohnungswesen (BWO): bwo.admin.ch
- Mieterverband Schweiz – Mietrecht: mieterverband.ch
- Hauseigentümerverband Schweiz (HEV): hev-schweiz.ch
๐ Studien & Umfragen (Tier 2):
- Homegate Wohnumfrage 2023 – Konflikte in Mehrfamilienhäusern: homegate.ch
- Comparis Mieterstudie – Waschküchen-Nutzung: comparis.ch
- Energieverbrauch Haushaltsgeräte – Bundesamt für Energie: bfe.admin.ch
๐ง Hersteller & Systeme:
- V-Zug – Schweizer Haushaltsgeräte: vzug.com
- Schulthess – Waschsysteme für Mehrfamilienhäuser: schulthess.ch
- Electrolux Professional – Gemeinschaftswaschküchen: electroluxprofessional.com
Stand: Januar 2026 – Alle Angaben ohne Gewähr.



