Mietrecht Schweiz: Mietzins, Mängel und Kündigung
Mietpreise, Nebenkosten, Kündigungsschutz, Wohnungssuche. Der Schweizer Wohnungsmarkt in Zahlen – und wie man ihn überlebt.
Zuletzt ergänzt: 27. Sept., Nebenkostenabrechnung
Vertrag loswerdenUntermietvertrag kündigen Schweiz🧰 Kündigungsfrist-Rechner Miete →WerkzeugGleich selbst ausrechnenRechner, Checks und Vorlagen mit Schweizer Quelle, ohne Anmeldung.Kündigungstermin-Rechner MieteKündigungsfrist-Rechner MieteEigenbedarf-Kündigungsfrist-Rechner SchweizUntermietzins-Check Schweiz (Art. 262 OR)Zum ersten Werkzeug →
Noch mehr, das wir für dich nachgeprüft haben
- Vertrag loswerdenMietvertrag kündigenDas falsche Kündigungsdatum kostet dich drei Monatsmieten. Der Kündigungstermin-Rechner nennt dir den frühest-möglichen rechtsgültigen Termin nach OR 266a, plus gratis Kündigungsschreiben.🧰 Kündigungstermin-Rechner MieteZur Seite →
- Vertrag loswerdenDer Vermieter kündigtBrief mit amtlichem Stempel im Briefkasten? Ohne amtliches Formular ist die Vermieter-Kündigung nichtig, und selbst eine korrekte kannst du binnen 30 Tagen anfechten oder um bis zu 4 Jahre erstrecken. Checker, Frist-Rechner und fertiger Schlichtungs-Brief (OR 266l/271/272/273).🧰 Eigenbedarf-Kündigungsfrist-Rechner SchweizZur Seite →
- Rund um die WohnungUntermietvertrag Vorlage SchweizUntervermieten ist dein Recht – aber 80 Franken zu viel oder eine fehlende Zustimmung kosten dich die Wohnung. Gratis-Generator (PDF) plus der Untermietzins-Check.🧰 Untermietzins-Check Schweiz (Art. 262 OR)Zur Seite →
- Rund um die WohnungMängelliste & Übergabeprotokoll WohnungDer Verwalter fordert den Neuwert für den abgewohnten Teppich? Falsch. Gratis-Übergabeprotokoll plus der Abnutzungs-Rechner, der deinen echten Zeitwert nach OR 267 zeigt.🧰 Mängelprotokoll-Generator SchweizZur Seite →
Rund um die WohnungMieter & VermieterWelche Miet-Vorlage brauchst du wirklich? Der Wegweiser nennt dir in 10 Sekunden die richtige Vorlage plus den passenden OR-Artikel – Untermietvertrag, Übergabeprotokoll, Hausordnung, Mietzinserhöhung, Kündigung, alle gratis.🧰 Mietrecht-Fristen-Rechner SchweizZur Seite →- Rund um die WohnungParkplatz- & Garage-Mietvertrag SchweizSteht dein Stellplatz im Wohnungsvertrag oder auf einem eigenen Blatt? Das entscheidet über 3 Monate Frist oder nur 2 Wochen. Gratis-Generator (PDF & Word) plus der Kopplungs-Check.🧰 Kündigungsfrist-Rechner Parkplatz-Miete SchweizZur Seite →
- Rund um die WohnungMietvertrag erstellenEin Mietvertrag ist in der Schweiz schon mündlich gültig – und genau das wird teuer. Der Generator baut dir einen OR-konformen Vertrag, der Kautions-Rechner deckt überhöhte Depots auf, und der Formularpflicht-Radar zeigt, ob du den Anfangsmietzins anfechten kannst.🧰 Mietkautions-Rechner SchweizZur Seite →
Zu viel Miete?NebenkostenabrechnungAuf vielen Abrechnungen steht mindestens eine Position, die gar nicht draufgehört. Gratis-Generator (Excel, Word & PDF) plus der Anfechtbarkeits-Check, der dir sagt, ob du zahlen musst.🧰 Nebenkosten-Verteilschlüssel-Rechner SchweizZur Seite →- Zu viel Miete?Mietkaution zurückfordernDein Geld liegt auf einem Sperrkonto auf deinen Namen, und der Vermieter meldet sich nicht? Gratis-Freigabe-Brief plus der 1-Jahres-Trick, der die Bank zur Auszahlung zwingt (Art. 257e OR).🧰 Mietkautions-Freigabe-Rechner SchweizZur Seite →
- Zu viel Miete?Mietzinssenkung verlangenReferenzzins bei 1,25 %, deine Miete noch auf 1,75 %? Der Vermieter schuldet dir rund 5,7 % weniger, sagt es aber nicht von selbst. Gratis-Rechner, fertiger Musterbrief und der Fristen-Trick (OR 270a).🧰 Mietzinssenkungs-RechnerZur Seite →
- Zu viel Miete?Mietzinsreduktion bei MängelnSchimmel, Heizungsausfall im Januar, Baustelle vor dem Fenster: Wer einen Mangel duldet, zahlt die volle Miete für eine halbe Wohnung. Die Gerichte haben längst beziffert, wie viel Prozent jeder Mangel wert ist – die ConvivaPlus-Mietminderungs-Tabelle zeigt es, der Rechner deinen Frankenbetrag.🧰 Mietzinsminderung-Rechner SchweizZur Seite →
- Zu viel Miete?Mietzinserhöhung SchweizIhre Miete steigt? Die meisten Erhöhungen sind anfechtbar, ein Formfehler macht sie sogar komplett nichtig. Gratis-Prüfer fürs Maximum, Nichtigkeits-Check und fertiges Anfechtungs-Schreiben (OR 269d/270b).🧰 Mietzinserhöhungs-RechnerZur Seite →
Unsere Recherche-Methode
Wohndaten von BFS, Wüest Partner und kantonalen Mietschlichtungsstellen. Mietpreise werden regional aufgeschlüsselt, nicht landesweit gemittelt.
Fehler gefunden? → support@conviva-plus.ch