Hausbau und Renovation

Wer sich auf das Abenteuer einlässt, ein Haus zu bauen oder ein Haus zu renovieren, sollte sich auf einige Überraschungen gefasst machen. Wer für alle Fälle gerüstet ist, der fährt in der Regel besser und günstiger.

Was in jedem Fall zum Hausbau und zur Renovation dazu gehört, ist – sofern man es selbst machen möchte – einiges an handwerklichem Geschick. Sodann sollte man über einen gewissen finanziellen Spielraum verfügen, so dass unvorhergesehene Probleme oder zeitliche Verschiebungen beim Hausbau oder der Renovation nicht gleich das ganze Bauvorhaben gefährden.
 

Welche Immobilien eignen sich besser und sind günstiger?

Man liest immer wieder in Immobiliengesuchen die Formulierung „gerne auch renovierungsbedürftig“. Die Interessenten, die eine Immobilie suchen, die renovierungsbedürftig sein darf, geben sich dem Trugschluss hin, dass sie durch das Selbstrenovieren eine Menge Geld sparen können. Das mag im Einzelfall schon hinkommen, aber in der Regel erlebt man gerade beim Renovieren von alten und meist gründlich heruntergekommenen Häusern so üble Überraschungen, dass unter dem Strich keine Ersparnis gegenüber einem soliden Haus zu einem reellen Preis verbleibt. Es gibt natürlich Ausnahmen, zum Beispiel wenn man nicht von Termindruck gehetzt wird und genügend Zeit hat, sich immer wieder auf Schnäppchenjagd nach preisgünstigen Baumaterialien zu begeben, wenn man selbst handwerklich geschickt ist oder über den entsprechenden Verwandten- und Freundeskreis verfügt, der mit Rat und Tat zu Seite steht.

Der Hausbau hat seine Vorteile

Sodann ist es beim Hausbau und Renovieren ganz wichtig, sich den Rat von Fachleuten einzuholen und diesen auch zu beherzigen. Beim Haus Neubau ist es noch relativ einfach, man entscheidet sich nach gründlicher Überlegung für einen Haustyp, sucht die Baufirma seines Vertrauens und lässt nach eingehender Beratung und Bauplanung sein Traumhaus bauen, meist kann man seine eigenen Wünsche und Vorstellungen einbeziehen.

Wer über handwerkliche Fähigkeiten verfügt, kann durch Eigenleistungen hier auch ganz schnell einiges an Geld sparen und die Situation ist überschaubar, denn der Neubau birgt nicht ganz so viele Überraschungen.

Auf was gilt es bei der Renovation zu achten?

Das Renovieren eines Hauses ist eine andere Sache. Selbstverständlich gibt es auch in diesem Bereich unzählige Fachfirmen, die sich auf dieses Thema spezialisiert haben, aber eine Renovierung eines alten Gebäudes selbst durchzuführen, ist risikoreich und stellt den Laien nur zu oft vor schier unlösbare Probleme.

Fazit: Zum Bauen oder zur Renovation gehören eine solide Planung, eine gründliche Beratung, ein finanzielles Polster mit gewissem Spielraum, handwerkliches Geschick und ein klein wenig Abenteuerlust.