Bausparvertrag kündigen - Muster Vorlage

JETZT Bausparvertrag kündigen - Muster Vorlage: Bausparen für Wohneigentum auflösen.

Das Bausparen wird hierzulande speziell vom Staat gefördert. Bürger und angehenden Wohneigentümer sollen auf diese Weise mit Hilfe des Bausparens im Laufe der Zeit genügend Geld bzw. Vermögen ansparen können, um irgendwann einmal selber über Wohneigentum zu verfügen. Wohneigentum wird in der Schweiz vom Bund subventioniert. Um diesen erwerben zu können, benötigt man aber einen Bausparvertrag.

Zusammengefasst funktioniert das Bausparen so: Durch einen Bausparvertrag können über längere Zeit hinweg höhere Beträge erspart werden. Selbst wenn es zu Beginn zu steuerlichen Nachteilen kommt, so gleicht sich dies im Laufe der Jahre wieder aus.

Inhalte:

• Bausparvertrag
• Nach der Kündigung
• Frist
• Rückzahlung
• Checkliste
• Muster Vorlage

 

Für wen lohnt sich ein Bausparvertrag?

Für diejenigen, die nur über ein geringes Einkommen verfügen, lohnt sich ein Bausparvertrag nicht. Denn um das nötige Geld für eine Immobilie anzusparen, müssen monatlich relativ hohe Summen eingezahlt werden.

Die einzelnen Kantone haben die Möglichkeit, dem Sparer, der einen Bausparvertrag bespart, steuerliche Sonderkonditionen zu gewähren.

Das macht sich dann insbesondere zum Ende der Laufzeit hin bemerkbar. Ein Bausparvertrag lohnt sich also nur, wenn der Sparer monatlich höhere Summen aufbringen kann, die es ihm irgendwann erlauben, Wohneigentum zu kaufen. Das nach Ende der Laufzeit entstandene Kapital reicht trotzdem selten aus.

 

Das passiert nach der Bausparvertrag-Kündigung:

Wenn ein Bausparvertrag zuteilungsreif ist, ist die Kündigung kein Problem. Der Sparer hat durch seine Einlagen das Recht auf Auszahlung des angesparten Kapitals und der aufgelaufenen Zinsen. Anders sieht es natürlich aus, wenn der Bausparvertrag aus anderen Gründen gekündigt werden soll. Hier hat der Sparer in der Regel eine Menge Verluste hinzunehmen.

Es besteht wohl kein Problem darin, den Bausparvertrag zu kündigen, allerdings sollte der Sparer auch das Kleingedruckte auf der Police durchlesen, um zu erfahren, mit welchen Verlusten er zu rechnen hat.

Oft lohnt es sich in solchen Fällen auch, das Kapital stehen zu lassen und den Bausparvertrag umzuwandeln und mit kleineren Beträgen zu bedienen.

 

Sperrfrist bei Kündigung:

Oft ist es auch so, dass wegen einer Kündigung innerhalb der Sparphase es seitens der Bausparkasse zu einer Sperrfrist kommt, die bis zu sechs Monaten dauern kann.

Die Zinsen fallen in jedem Falle weg und die meisten Bausparkassen erheben eine Vorfälligkeitsentschädigung, die ebenfalls recht hoch ausfallen kann.

 

Kündigung während der Rückzahlung:

Bei einer Kündigung während der Rückzahlungsphase jedoch entstehen dem Sparer keinerlei zusätzliche Kosten. Wenn also während der Sparphase dringend Geld benötigt, sollte vielleicht eher ein normaler Kredit aufgenommen werden, der vielleicht bei Fälligkeit des Bausparvertrages abgelöst werden kann.

Zu einer Kündigung innerhalb der Sparphase ist also eine Kündigung nur bedingt ratsam. Diese sollte nur ausgesprochen werden, wenn dringend Bargeld benötigt wird und keine andere Möglichkeit besteht.

 

Checkliste - Bausparvertrag Kündigung:

Kündigungsfrist: Bei einer Kündigung sind, wie bei jeder anderen Vertragskündigung auch, im Bausparvertrag geregelte Kündigungsfristen zu beachten.

Einschreiben: Die Kündigung hat durch eingeschriebenen Brief zu erfolgen. Es ist darauf zu achten, dass aus dem Schreiben unmissverständlich hervorgeht, dass eine Kündigung des Vertrages erwünscht ist.

Zusätzlich sollte in dem Schreiben um eine Bestätigung der Kündigung gebeten werden.

 

Bausparvertrag kündigen - Muster Vorlage:

Muster Kündigung für den Bausparvertrag sollte etwa wie folgt aussehen:

Muster Vorlage:


Absender
Vorname Nachname
Bausparen-Strasse 12
PLZ 8000 Zürich

Empfänger
EINSCHREIBEN
An die Bausparkasse
zhd. Sachbearbeiter
Bauspar-Weg 9
PLZ 8045 Zürich


Vertrags-Nummer: 0000


Betreff: Bausparvertrag kündigen

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit kündige ich den vorstehend benannten Bausparvertrag zum ……

Ich bitte um Kündigungsbestätigung.


Mit freundlichen Grüssen,

Vorname Nachname
Handschriftliche Unterschrift

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