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Der Immobilien Ratgeber für die Schweiz

Immobilien Schweiz Ratgeber
Hier finden Sie weiterführende Informationen und Berichte zur Immobiliensuche in der Schweiz. Ob Kauf oder Verkauf von Häusern, Wohnungen, Liegenschaften, Garagen, Parkplätze, Bauland und weiteres.


Immobilien Schweiz


Was ist bzw. sind eine Immobilie bzw. Immobilien? Und wo liegt ihr Nutzen?

Das Wort Immobilie steht für ein unbewegliches Sachgut. Immobilien werden in der Schweiz in Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilen, Sozial- oder Spezialimmobilien unterschieden.

Eine Immobilie ist aber in der Schweiz nicht einfach nur ein Sachgut, sondern eine attraktive Geldanlage. In Form von selbst genutzten Wohnraum beispielsweise werden Immobilien in der Schweiz zunehmend als Finanzanlage attraktiver. Das liegt vor allem an der Finanz- und Wirtschaftskrise, die das Vertrauen der Menschen in Geld immer mehr schwinden lässt.

Immobilien gelten in der Schweiz als inflationssicher und versprechen einen Werterhalt bei Inflation und in Krisenzeiten sowie bei Eigennutzung das gute Gefühl, ein eigenes Heim zu besitzen und darin mietfrei leben zu können. Besitzen Sie in der Schweiz eine eigene Immobilie, kann diese zur besten Altersvorsorge werden, wenn sie schuldenfrei ist und selbst genutzt wird. Durch die nicht zu zahlende Miete können Sie beispielsweise einen Einkommensverlust, der ja heutzutage von vielen Rentnern hingenommen werden muss, ausgleichen. Ausserdem kann eine Immobilie, die im Wert gestiegen oder fast abbezahlt ist nachbelastet werden und das genau dann, wenn Geld benötigt wird. Das funktioniert mit einem Realkredit, der leicht zu bekommen und vor allem günstiger als ein normaler Kredit ist, da die Immobilie dem Kreditgeber als Sicherheit dient.

So ist es nicht verwunderlich, dass immer mehr Menschen in der Schweiz den Vorteil des mietfreien Wohnens erkennen, vor allem auch, weil die ersparte Miete eine Geldanlage ist, die man steuerfrei erhält. Des Weiteren wir die Eigennutzung einer Immobilie durch die Einführung der Eigenheimrente, auch Wohn-Riester genannt, interessant und vor allem auch finanzierbarer. Letztendlich ist die Immobilie als Altersvorsorge eine interessante Alternative zu anderen Finanzprodukten. Auch wenn natürlich Instandhaltungskosten anfallen, unterliegt sie nicht wie die kapitalmarktorientierte Altersvorsorge hohen Schwankungen und hat sich langfristig immer als ausgezeichnetes Investment erwiesen.

Die Vorteile einer Immobilie zur Altersvorsorge zusammengefasst: Ein schuldenfreies Haus im Alter ist wie Ihre zweite Rente. Zudem sind weitere Mieteinnahmen möglich, beispielsweise wenn Sie eine Einliegerwohnung besitzen. Immobilien sind in der Schweiz wertbeständig, inflationssicher und bieten eine stabile Vermögensgrundlage.


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