Hypothekenbanken Pfandbriefe und Kredite

All jene Banken, die Grundstücke beleihen, gelten als privat rechtliche Kreditinstitute. Diese Kreditinstitute werden demzufolge auch als Hypothekenbanken bezeichnet. Falls nun ein Grundstück von einem Kreditinstitut beliehen wird, gewährt die Hypothekenbank jeweils Kredite in Form von Kommunaldarlehen sowie auch Kredite als Hypothekendarlehen, welche langfristig gesichert sind.

Hypothekenbanken Kredite

Die Hypothekenbanken haben sich auf den Bereich und das Gebiet der Pfandbriefe spezialisiert. Das hat zur Folge, dass die Hypothekenbanken sogenannte Hypothekenpfandbriefe ausstellen, um dank diesen Pfandbriefen die Refinanzierung ihrer Kredite zu sichern. Bei diesen Hypothekenbanken gelten deshalb auch gesetzliche Regelungen, welche sinngemäß als die Hypothekenbankgesetze bezeichnet werden.

Wenn nun die Kreditinstitute offiziell um eine Zulassung als Hypothekenbank ersuchen bzw. neu auch im Pfandbriefgeschäft aktiv mitmischen möchten, bedarf es hierfür einer Zulassung, für das Betreiben von Geschäften mit Hypothekenpfandbriefen. Eine Hypothekenbank muss demzufolge bei der Bundesanstalt über die Finanzdienstleistungsaufsicht eine Erlaubnis für das Handeln mit Pfandbriefen einholen. Besagte Zulassung unterliegt derweil strikten Regelungen, welche einzuhalten die Hypothekenbank verpflichtet ist.

Für die Hypothekenbanken kann auch der Begriff Pfandbriefbanken verwendet werden. Denn mit eben jenen Pfandbriefen handelt und geschäftet ein als Hypothekenbank zugelassenes Kreditinstitut. Dieser Begriff Pfandbriefbank wurde im Jahre 2005 als alternativer Begriff für Hypothekenbanken eingeführt.