Die Vorteile beim Haus mieten

Ein Haus mieten - die Vorteile

Das Wohnen in einem eigenen Haus ist besonders für junge Familien der grösste Traum. Die Vorteile des eigenen Hauses sind sehr klar definiert.

Die Vorteile PRO Haus mieten

Nachfolgend die Gründe und Vorteile, die für das Mieten eines Hauses sprechen:

• Kinder wie auch Eltern können sich im eigenen Haus frei bewegen, ohne entrüstete Nachbarn zu stören. Der eigene Garten lädt zu Spiel und abendlichen Grillpartys ein. Man kann die Treppe fegen und die Wäsche trocknen, wenn man es möchte. Es muss auch niemand um Erlaubnis gebeten werden, wenn man den Keller als Partyraum nutzt. Leider lässt sich dieser Traum aber nicht immer realisieren.

• Oft ist es die Finanzierung, an der das Bauvorhaben scheitert. Auch widrige Lebensumstände führen unter Umständen dazu, vorerst nur ein Haus mit Garten zu mieten.
  

• Sofern nicht im Mietvertrag anders geregelt, kann die Benutzung des gemieteten Hauses genauso wie die Benutzung eines Eigenheims erfolgen. Dazu gehört, falls vorhanden, die Nutzung des Gartens. Über Art und Ausmass von Schönheitsreparaturen und Renovierungsarbeiten kann der Mieter weitgehend selbst entscheiden. Die bauliche Substanz betreffende Umbauten sind allerdings im Vorfeld mit dem Vermieter zu klären und unterliegen dessen ausdrücklicher Genehmigung. Sobald diese vorliegt, steht einem grösseren Umbau nichts im Wege.
  

• Beim Mieten eines Hauses ist der Vermieter für alle Gegebenheiten rund um die Immobilie zuständig. Das bedeutet, dass der Vermieter ähnlich wie bei einer normalen Mietwohnung mieten für die problemlose Benutzung aller im Haus vorhandenen Räume zu sorgen hat. Dazu gehören in erster Linie Heizung, Wasser und Strom. Darüber hinaus sind die sanitären Anlagen des Hauses sowie funktionstüchtige Fenster und Türen Sache des Vermieters, wenn Sie ein Haus mieten.
  

• Weiterhin werden beim Haus mieten fixe Kosten wie Grundsteuer, Müllgebühren und Abwasserkosten zuerst vom Vermieter getragen und je nach Regelung im Mietvertrag auf die Nebenkosten umgelegt. Sind Strassenreinigungsarbeiten (im Winter Streu- und Räumarbeiten) nicht als Leistung des Mieters deklariert, so muss der Vermieter auch dafür Sorge tragen.
  

• Ein Haus zu mieten, ist in jedem Falle eine günstige Alternative zum Kauf oder Bau eines Hauses. Es fallen weder Zinsen für einen Kredit noch über die Miete hinausgehende Kosten an. Gleichzeitig kann der Mieter eines Hauses bei gleichen Pflichten die zusätzlichen Möglichkeiten nutzen, die dem Mieter einer Wohnung im Gegensatz zum Haus nicht oder nur eingeschränkt zur Verfügung stehen. Besonders jungen Familien mit mehreren Kindern bietet das Mieten eines Hauses demnach mehr Vorteile als Nachteile.
  

Die Checkliste und Vorteile für Haus mieten.