Immobilien in der Schweiz als sichere Kapitalanlage

In Krisenzeiten investieren Anleger gern in in eine Geldanlage wie Gold oder Immobilien. Eine Immobilie hat den Vorteil, dass diese Anlage Mieteinnahmen bringt oder von Ihnen selbst bewohnt werden kann. Doch die Kapitalanlage in Immobilien kostet auch Geld, da sie instand gehalten und gewartet werden muss.

Kapitalanlage und Altersvorsorge mit Immobilien Schweiz

Bei einem Haus oder einer Eigentumswohnung fallen in regelmässigen Abständen Reparaturarbeiten an. Die Haus Fassaden müssen gestrichen, technische Anlagen gewartet oder erneuert werden. Hinzu kommen in der Schweiz staatliche Verordnungen und Richtlinien, die eingehalten werden müssen. So mussten einige Hausbesitzer ihre Heizanlagen in den letzten Jahren austauschen lassen, weil diese Anlagen den Umweltschutzbestimmungen der Schweiz nicht mehr gerecht wurden. Auch Wärmedämmung, die Erstellung eines Energieausweises oder die Installation von Rauchmeldern gibt es bei einer Immobilie nicht umsonst.

Bei der Finanzierung eines Hauses oder einer Wohnung bzw. einer Immobilie sollten diese Kosten unbedingt eingeplant werden. Gibt Ihr Budget Kauf und Unterhalt einer Immobilie her, halten Sie Ausschau nach einem Immobilien Objekt in einer guten Lage. Die Entwicklung der Immobilienpreise ist, je nach Region in der Schweiz sehr unterschiedlich. In den Zentren beliebter Grossstädte wie zum Beispiel Zürich und Genf, sind die Preise für Immobilien als Kapitalanlage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Wer in der luxuriöseren Stadtviertel von Genf vor zehn Jahren eine Eigentumswohnung kaufte, kann heute mindestens das Doppelte des damaligen Preises erzielen. Ähnlich verhält es sich bei Kapitalanlagen in Gegenden wie in den betuchteren Quartieren von Zürich oder bei Immobilien rund um den Zürichsee.

Immobilien Objekte in ländlichen Regionen haben als Kapitalanlage teilweise an Wert verloren. Auch hier kommt es auf die Lage an. Finden Sie heraus, wie der Preis und Wert Ihrer Wunschimmobilie sich in den letzten Jahren entwickelt hat. Wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermieten, informieren Sie sich, wie hoch die Nachfrage ist und welche Immobilien Quadratmetermiete Sie erzielen können.

Ein schlagkräftiges Argument für den Erwerb einer Immobilie als Kapitalanlage stellt der Aspekt der Altersvorsorge dar. Im Alter keine Miete zahlen zu müssen, ist eine gute Sache. Hinzu kommt: Das Erbe Ihrer Kinder ist sicher, wenn es aus einem Haus oder einer Eigentumswohnung besteht. Auch hier gilt natürlich, dass Lage und Zustand der Immobilien für die Altersvorsorge entscheidend sind.

Früher schreckten manche Menschen vor der Kapitalanlage und dem Kauf eines Hauses zurück, da sie fürchteten, ein Leben lang an diesen Ort gebunden zu sein. Das gilt heute nicht mehr.

Unternehmungslustige Senioren verkaufen ihre Immobilien, das langjährige Familiendomizil, um eine Wohnung in der Stadt zu erwerben. Junge Familien gehen derweil oft den umgekehrten Weg. Immobilien in der Schweiz als Kapitalanlage, Geldanlage und Altersvorsorge.