Hypothekenpfandbriefe Wertpapiere

Bei Hypothekenpfandbriefen handelt es sich um festverzinsliche Wertpapiere. Die Hypothekenpfandbriefe garantieren nämlich die fortlaufende Zahlung der vereinbarten Zinsen und die vollständige Rückzahlung des Kapitals zum entsprechenden Fälligkeitstermin.

Die Hypothekenpfandbriefe Wertpapiere

Diese Hypothekenpfandbriefe gelten - abgesehen im Falle einer Währungsreform - in der Regel als sehr sichere Wertpapiere. Ausserdem handelt es sich bei den Hypothekenpfandbriefen um mündelsichere Anlagen. Der Name «mündelsicher» stammt daher, weil der Vormund einer minderjährigen Person (Mündel) diese Wertpapiere bzw. Hypothekenpfandbriefe kaufen darf. Diese Pfandbriefe werden von Kreditinstituten ausgestellt, welche Grundstücke beleihen dürfen und demzufolge als Hypothekenbank zugelassen sind.

Diese oben erwähnte Sicherheit der Hypothekenpfandbriefe Wertpapiere ist dem folgenden Umstand zu verdanken. Die Gelder, welche durch den Verkauf dieser Hypothekenpfandbriefe erzielt werden, dürfen nämlich nur im erstrangigen Bereich (das heisst konkret bis 60% des Beleihungswertes eines Objektes) als Kredite weitergegeben werden. Außerdem handelt es sich bei den Hypothekenpfandbriefen um aussonderbare Forderungen. Das bedeutet, dass im Falle einer Insolvenz der Hypothekenbank jeweils zuerst die Forderungen der Pfandbrief-Gläubiger befriedigt werden müssen, bevor das restliche Geld auf die anderen Gläubiger verteilt werden darf. Da in der Regel auch im Falle einer allfälligen Zwangsversteigerung meist mehr als 50% des Objektwertes ausgelöst werden können, kann das Hypothekenpfandbrief-Kapital im Normalfall auch zurückgezahlt werden.

Eine weitere Besonderheit der Hypothekenpfandbriefe ist ebenfalls erwähnenswert. Der Pfandbrief-Gläubiger kann den Pfandbrief nämlich vorzeitig zu 100% des Hypothekenpfandbrief Wertes zurückkaufen. Diese Rückkauf Option für Pfandbriefe ist aufgrund der Tilgung auch logisch und notwendig. Ausserdem bildet der Pfandbrief Rückkauf über die Börse für die Hypothekenbank eine weitere Möglichkeit. Jedoch kann die Hypothekenbank einen solchen Rückkauf der Hypothekenpfandbriefe über die Börse nur ausschliesslich in folgender Situation vornehmen, nämlich zu jenem Zeitpunkt, wenn der jeweils aktuelle Börsenkurs unter dem des Nominalwert liegt. Dies wiederum ist üblicherweise dann der Fall, wenn das aktuelle Zinsniveau höher liegt, als jenes Zinsniveau bei der Ausgabe des Hypothekenpfandbriefes.